Экономика России, возможно, будет и в дальнейшем демонстрировать достаточно высокие показатели роста, однако, можно предполагать, что корреляция темпов развития хозяйственной сферы страны и стоимости московского жилья, изменит знак.
Для коммерсантов крайне важно, что Москва исчерпала потенциал коммуникационного общения первого уровня - личного.
Сегодня организация переговоров и встреч, предполагает такие временные затраты, которые ощутимо влияют на уровень оперативности управления. Развитие IT-технологий частично решает эту проблему, но и создает предпосылки к выносу центров управления бизнесом за пределы Москвы.
Для семей коммерсантов, Москва представляет собой город с ужасающей экологией и все, что в ней происходит за последние годы, лишь усугубляет ситуацию.
В условиях Москвы, повышение цен на недвижимость прямо сопрягается с увеличением численности проживающих на её территории.
Потенциал естественного роста за счет этого фактора практически исчерпан.
Уже сегодня плотность застройки в Москве втрое выше, чем в европейских столицах. Кроме того, Москва, как город, имеет родовое проклятье - радиальную систему расположения.
Поэтому уровень нагрузки на улично-дорожную сеть здесь по определению будет всегда выше с сравнении с городами, выстроенными, "квадратно-гнездовым способом".
Слой граждан, способных и желающих приобретать жилье в Москве, постепенно истончается.
Сегодняшняя стоимость вхождения в бизнес в стране такова, что скорость рекрутирования новых предпринимателей из обывательской среды близка к нулевой. Кроме того, в Москве существует агрессивно-негативный фон для формирования малого и среднего бизнеса.
Этот уже сказалось на количестве зарегистрированных в городе коммерческих образований.
Новых богатых становится все меньше. Старые богатые уже имеют жилье в Москве и устремили свои взгляды на недвижимость, находящуюся за пределами и Москвы, и страны.
Дальнейшее наращивание численности населения за счет малообеспеченных слоёв приведет к росту социальных проблем, что явно не будет способствовать положительной динамике стоимости жилья.
Регионы, постепенно оживают и с всё большим недовольством смотрят на аккумуляцию денежных потоков, от производимой на их территории продукции, в Москве. Это неизбежно приведет к тому, что Москва постепенно потеряет роль столицы деловой жизни России, которая будет разделена между региональными центрами страны
Галерея
Группа в Telegram
Сообщение от Milegate
