Галерея
Группа в Telegram
На самом деле нет... Вряд ли вы сможете привести тут эти исключения.Сообщение от Сергей S
Каждый банк делает аннуитет по любым кредитам (т.е эффективная процентная ставка будет выше заявленной процентной годовой процентной ставки). Разница между аннуитетом и ежемесячным расчетом по остатку примерно одинакова. Аннуитет предполагает выплату равными частями в течении всего срока пользования кредитом (учитывая ставку рефинансирования), а при ежемесячном расчете наибольшие выплаты идут в начале пользования кредитом и уменьшаются к концу). Но в итоге эффективная процентная ставка по кредиту будет выше заявленной годовой в любом случае.
Ежемесячная формула проста.
Сумму кредита делите на количество месяцев кредита - получаете ежемесячную сумму выплаты основного долга (к примеру, вы взяли в кредит $15480 на 3 года - т.е. на 36 месяцев. Ежемесячно вы будете выплачивать $430 по основному долгу + проценты по кредиту. Сколько это будет ежемесячно, легко считается по формуле: долг по кредиту нужно умножить на годовую процентную ставку и разделить на 12 месяцев (в нашем случае $15480 * 9% : 12 = $116,1). Итого в первый месяц вы как бы заплатите $430 + $116,1 = 546,1. Во второй 430 + ($15480 - 430 * 9% : 12) = 542,875, в третий 430 + ($15480 - (430*2) * 9% : 12) = 539,65, и т.д. ...
Если все представить в виде формулы, по получим следующее:
c = y + (x - y) * z : 12,
где с - общая ежемесячная сумма выплат банку;
y - ежемесячный основной долг по кредиту (y = a : b, где а - сумма кредита, b - длина кредита в месяцах)
х - остаток долга по кредиту (х = а - (y * n), где n - количество раз выплаченного ежемесячного основного долга);
z - процентная ставка по кредиту.
