Предложили гараж, за 600 тысяч, с охраной, отоплением и светом, без долгов. Вероятность их сноса - минимальна, вследствие их расположения и кучности (5 этажей).
Вопрос в том - покупать ли как вложение-сбережение средств или нет?
Какие прогнозы, как думаете?
Alex_Koff
Я бы купил! 600000 это нормальные деньги за хороший гараж.
Я сам три с половиной года назад, брал себе три гаража в гаражном комплексе на нулевом цикле строительства. Так-вот, денег за гаражи 6 Х 3.40 Х 2.40 бетонный + обложен кирпичом + охрана + видео + противопожарка + свет итд, итп обошлись мне по 340000р. а сейчас за него просят 800000 - 1000000 р.Так что и не думай, бери и горя знать не будешь!
Добавлено спустя 6 минут 38 секунд:
Из трёх гаражей, два сдаю а одним сам пользуюсь. Так-вот, один гараж мне уже полностью окупился. Через 3-4 года второй окупится и будут два холявных гаража...
Я бы взял на твоём месте. В мск есть лишь план сноса мелких гаражных комплексов.
5 этажей маловероятно, что будут трогать - такие хотят строить!
Но подстраховаться стоит - если нет права собственности, лучше оформить.
Если что около 300-400 тыс руб вернут (там ещё подвал плюсуется - 100 тыс).
Оформление впринципе не сложное - справочка, бти, рег палата, 2400 руб вродь как...
Как видишь, на мой субъективный взгляд, одни плюсы
за 3-4 года всё окупится
Удачи
С подвалом или без? Если "без" то это обычная рыночная его стоимость, а если "с" то бери не задумываясь.Сообщение от Alex_Koff
по порядку
Гараж не в Москве, в Лыткарино, но вариант сдачи - я тоже продумываю, причем сразу после покупки (Если таковая состоится)
Гараж сам по себе без подвала, т.к. на пятом этаже, тупиковый, не проездной.
на гараж оформлено право собственности, т.е. уже без гемора по справками...
Вопрос более глобальный... стоит ли рассматривать такое приобретение в московской области как вложение средств без реальной необходимости содержать автомобиль именно в нём
Alex_Koff
Подешеветь он точно не подешевеет - однозначно.
Ну а так, в любое время можешь продать его а пока сдашь его для самоокупаемости.
х.з. область разная,а кубинке например за 80000-120000руб продаются гаражи с подвалом,ямой,и если фортанёт с авто каким нить
Добавлено спустя 34 секунды:
х.з. область разная,а кубинке например за 80000-120000руб продаются гаражи с подвалом,ямой,и если фортанёт с авто каким нить,но это не в многоэтажном комплексе,вероятность сноса нулевая
Не бзди!
Вот тогда и вспомнишь про наши советы...
Я бы не стал...сдавать на месяц ну максимум 2000 руб. ВЫгоднее на депозит в банк положить, если данную покупку ты рассматриваешь как вложение.по порядку
Гараж не в Москве, в Лыткарино, но вариант сдачи - я тоже продумываю, причем сразу после покупки (Если таковая состоится)
Гараж сам по себе без подвала
... стоит ли рассматривать такое приобретение в московской области как вложение средств без реальной необходимости содержать автомобиль именно в нём
Pilot692
За 2000 сейчас ракушку ржавую не снимешь, а ты говоришь гараж.
Тем более гараж капитальный, тёплый и с охраной.
мне за 1000 предлагают,но он мне нах не нужен,опять же в кубинке
Приветствую тебя дружище, как сам?Pilot692
За 2000 сейчас ракушку ржавую не снимешь, а ты говоришь гараж.
Тем более гараж капитальный, тёплый и с охраной.
Исхожу из опыта нашего городишка, стоянка стоит 80-100 руб в день, и гараж снять от 2000 до 3000 максимум (с ямой). Одно дело ты берёшь его под стоянку, а другое ковыряешься в нём и картошкой с вареньем запасаешься
ВАСЯРА
Вась, кому нужно, тот и за 5000 и за 7000 снимет.
Некоторые снимают гаражи и им практически пох. на цену (контора/шэф) оплачивает...
согласен с тобой,так цены и растут
Pilot692
Здорова брат!
Народ бывает разный. Это говорю по личному опыту.
Некоторые люди, купив Логана, снимают гараж и ставят Логан в него.
Есть те, кому по фигу, контора/шеф всё оплатит. Некоторым очень крутым байкерам, необходим тёплый и надёжный гараж (не железяка во дворе а именно тёплый и под охраной)...
В общем вариантов чтобы сдать выгодно для себя гараж - предостаточно.
Галерея
Группа в Telegram