Нет ну я уже вот как 12 лет арендую квартиры, и многие с потока, с универа, арендуют. Но такой юридической профации не ожидал просто. Я ж не могу всё разъяснить полностью, у мня времени просто не хватит. Ликбез, его трудно проводить.Сообщение от neoni
Короче говоря, резюмируя все вышесказанное:
С точки зрения инвестиций жилье может быть интересно в случае покупки квартиры на котловане, пусть доходность тут будет и меньше той же игры на бирже.
С другой стороны, вложения в жилье гарантируют хотя бы то, что совсем без денег ты точно не останешься.
Что же касается съема жилья, то помимо преимуществ в выборе места обитания ты получаешь и такие очевидные минусы как:
1)Возможность остаться на улице в виду
-потери работы
-потери трудоспособности
-проблемах с арендодателем
2)Невозможность самому определять свою судьбу в квартирном вопросе на сколько-нибудь приемлемый долгий срок, а значит детям надо быть готовым к смене школ\садов, а родителям к необходимости полностью менять свой жизненный уклад.
Так что, каждый решает для себя сам, что ему ближе.
Лично для меня минусы слишком велики.
Это твоё видение, за такие исполнения,наш препод тбя, просто бы выгнал.
Ты используешь кантикту "при прочих равных" и много каких ещё, отсюда получаются примитивные выводы. Если что прости, и это, не сноб короче я
А давай для начала представим, что у индивидуума есть на ((в)для укров)) руках 5 млн. руб.
Пока ехали в отель Коста (новый город), думал позвоночник на дороге оставлю. И это на камри. В промзоне, где мы были вообще ремонт с содранным асфальтом. Ну ремонт везде такой, это норма)
Кредит с отсрочкой платежа на котловане тоже имеет ряд недостатков, перечень примерно тот же.
Я не склонен идти на риск в тех ситуациях, которые я не могу полностью контролировать. А так, каждый силен в своей области, я тут уже потешался с вас, гуманитариев, когда обсуждалась физика аварии, так то.Это твоё видение, за такие исполнения,наш препод тбя, просто бы выгнал.
Ты используешь кантикту "при прочих равных" и много каких ещё, отсюда получаются примитивные выводы. Если что прости, и это, не сноб короче я
А давай для начала представим, что у индивидуума есть на ((в)для укров)) руках 5 млн. руб.
Если ты считаешь, что лично для тебя съем квартиры выгоден, то флаг тебе в руки.
Что же касается покупки жилья, то при нынешних ценах я, конечно, больше склоняюсь к ипотеке. Потому что при таких колебаниях рубля копить бабло бессмысленно. У меня деньги лежали в банке под 9.5%, но на инфляции и колебаниях курса я потеряю намного больше под конец года.
А что касается видения, ты же не будешь спорить с тем, что если тебя вдруг (не дай бог) переедет поезд и оставит тебя без рук\ног, или вообще отправит на тот свет то ты в первом случае не сможешь оплачивать аренду квартиры, а во втором у разбитого корыта окажется твоя жена с детьми.
Злой Гном
Короче говоря надо детям к 20 годкам заработать по квартире и тогда всё гарантированно будет хорошо у них и они не будут барабанить кредиты, ипотеки, за сьем.... А на ладу гранту они кредит возьмут сами... Астра то стоить будет уже миллионы судя по динамике бакса!
Как я ловко из офтопа выруливаю!
да ты просто гуру
Это в случае невыполнения условий договора застройщиком. Само собой, риски есть. Тут уже вопрос к тебе, насколько ответственно ты подошел к этим рискам, какой дом выбрал, какого застройщика, насколько тщательно проверил документацию итд итп.Кредит с отсрочкой платежа на котловане тоже имеет ряд недостатков, перечень примерно тот же
Я лично нанимал юриста.
Ну да, я как-то так и хочу. По цепочке, так сказать. Мне родители помогли, теперь буду я помогать своим детям.
А я в авариях, деформациях и прочих, вообще тупо ноль, я даже вообще ничего не пытался сказать, когда вы там офигевали, кто от гуманитариев, кто от технических мозгов.Я не склонен идти на риск в тех ситуациях, которые я не могу полностью контролировать. А так, каждый силен в своей области, я тут уже потешался с вас, гуманитариев, когда обсуждалась физика аварии, так то.
Если ты считаешь, что лично для тебя съем квартиры выгоден, то флаг тебе в руки.
Что же касается покупки жилья, то при нынешних ценах я, конечно, больше склоняюсь к ипотеке. Потому что при таких колебаниях рубля копить бабло бессмысленно. У меня деньги лежали в банке под 9.5%, но на инфляции и колебаниях курса я потеряю намного больше под конец года.
А что касается видения, ты же не будешь спорить с тем, что если тебя вдруг (не дай бог) переедет поезд и оставит тебя без рук\ног, или вообще отправит на тот свет то ты в первом случае не сможешь оплачивать аренду квартиры, а во втором у разбитого корыта окажется твоя жена с детьми.
Ну, каждому свое. Есичё у меня диплом в айтишной сфере (информационные системы), а жена у меня инженер-физик, занимается экспериментальной физикой в области физики твердого тела.
Да ладна, документы.... Сейчас рентабельность стройки даже у нас 100% и если цены прыгнут к уровню 2009 то рентабельность будет ноль и минус... Тогда топикам привыкшим работать за 300 в месяц проще разворовать активы на банкротстве чем корячица за 150 и искать басмачей за полцены на стройку, искать почти годные материалы((( и довести до конца....
Есичё у меня диплом Юридический Институт МВД РФ (правоохранительная деятельность) второе образование Высшая Школа Экономики (факультет "Фондовый рынок и инвестиции"), а жена тоже физик, МГУ от Ломоносова.
Жена - физик это тренд видимо!
Цены на жильё, ещё год два, будут также топтаться на месте, с возможным профитом в 1-2 % в год. Далее когда полностью заработает закон и польются платежи налоговые с реальной стоимости недвижки, вот тогда цены будут скорректированы, но всё это будет постепенно, резкого обвала врятли случится. И ещё плюс ко всему государева мужи по сей день не знают какой нужно принять закон, чтоб заставить хозяев квартир "На бумажке" (как правило договор инвестирования) оформить их как положено в собственность.
Век дурканутых блонд закончился.Жена - физик это тренд видимо!
У меня жена экономист ))))Жена - физик это тренд видимо!
Век дурканутых блонд закончился
Судя по количеству их в джипах лехус и мерс несогласен! Хотя тётки возрастные конечно....
У меня тоже.
значит уже 2- 2
Ну да! Астра же практичная машина, убедить жену считавода что это клёвая покупка нетрудно! А вот физика твёрдого тела это блин я даж стесняюсь как бы пришлось убеждать... Через сминание корпуса вероятно....значит уже 2- 2
ага, главное чтоб она про шкоду не узнала
прошел ТО-60 на бенце, 22р с куста, боюсь подумать сколько оно стоит у официалов
ну дык... Сказал что эту машину картоплевозом все зовут и она остынет.....ага, главное чтоб она про шкоду не узнала
прошел ТО-60 на бенце, 22р с куста, боюсь подумать сколько оно стоит у официалов
22 это пыль... Вот у тайот не меньше))))
У меня МИРЭА, у жены МИФИ.
Что самое смешное, примерно так и было.
Злой Гном
Клёва что понимание есть!
Господа! Я сегодня имел честь не формально разговаривать с инженером по гарантии одного уважаемого о.д vag. Он рассказал, что ни одного производителя нет столько сервисных компаний и католожных номеров у зап частей. Т.е. К ппримеру: один и тот же двигатель или любой иной другой узел- через год уже несколько другой. Постоянно производитель ставит эксперементы за Ваш счет. Даже если узел надежный, то на следующий год будет другой, который дешевле в производве...
Альф
Совершенно нормальная ситуация для любого КБ.
Я работаю в КБ на оборонку, у нас, например, постоянно идут изменения изделий
это нормально для ВАГ!
я могу тебе лекцию прочитать про изменения конструкторской и технической документации но нече время терять - смысл обычен - кидалово идёт от бедности фирмы или от шизы основного акционера... а ваг давно в шизе....
Жена - физик это тренд видимо!Новый тренд - меряние образованием жен.
"Флуд батл "Кто твоя жена"
))) можно ещё их зарплатами )
А давайте!Новый тренд - меряние образованием жен.
"Флуд батл "Кто твоя жена"
Тут, к сожалению, нашей науке нечем похвастаться.
Галерея
Группа в Telegram