Посоветуйте по гаражу...

[catRS]

Есть возможность купить гараж...что самое важное не далеко от дома (метров 500)

Охранаяемый комплекс...
Гражи ну такие обыкновенные...однотипные...металлические. Есть ли там яма я хз..может и нету.

Земля там в аренде еще на 3 года...дальше будут продлевать.
По прогрмамме "народный гараж" или как там ее- строят комплекс "рядом"...

Ценник 11 к евро...не мало, понимаю, с другой стороны нах мне даже за 8 где-то в другом месте.

Мне интересен больше сам гараж, чем "инвестиции"...но сумма кусаецо. Да и перспективы несколько туманны...выселят (Москва) нах от туда и чо потом?

Кто вообще что думает по этому поводу?

[F-ZerO]

Если тя выселят, ты его за туже сумму и сольешь. Гаражи всем и всегда нужны, не думаю что висеть будет.
Хоце цена конечно косТмАс, тем более что он железный а не кирпичный.

[wasabi]

.выселят (Москва) нах от туда и чо потом?

Отцу Москва, забрав обычныц железный гараж под строительство ТТК заплатила 100 тыс. руб компенсации
у меня гараж в 100 метрах и машину я туда не ставлю, не мерс поди, гараж постепенно превращается в груду хлама, на старой машине все оттуда вывез, теперь пустой.. Мое мнение гараж нужен для пенсионеров и педантов, вот ты сам ответь себе на вопрос: зачем тебе гараж... Вот мне нужен дтя хранения 4 покрышек и канистры с омывайкой, ВСЁ..))))

[catRS]

Если тя выселят, ты его за туже сумму и сольешь

Ну блин, не пойму...кому я солью? Правительству Масквэ? или предлагаешь за два дня до сноса найти лоха, а потом прятаться от него?

Цена, да...адовая...Но с другой стороны, как я уже писал в другом месте даже дешевле мне не интересно...

[dsm_gtc]

Имхо, за железо дороговато, тем более не в собственности. тебе с марьино не нужен гараж? я бы тебе за эти деньги продал свой, который бетонный и в собственности, яма, электричество, вода, охрана. Нижние поля 23, 500 метров от Ашана на люблинке.

[catRS]

dsm_gtc
Не, ты не понял...
гараж- объект в собственности, а вот земля, на которой она стоит принадлежит городу. А город-то за всегда найдет как забрать, тем более свое.

нет, в Марьино неинтересно

[dsm_gtc]

catRS
ок. просто у меня и земля и гараж в собственности вроде бы.
думал что гараж вообще у тебя кооперативный.

[catRS]

dsm_gtc не бывает земли в собственности в МСК...

[wasabi]

бывает, в косино земля оформлена в собственность владельцев частных домов

[Бендер]

думается не рентабельно вкладывать 11 килоевро в непонятно что, сам посчитай скока это лет можно было бы арендовать гараж, я вот арендую за 3000 на Петровско разумовской раньше платил 3000 щас договорился о снижении арендной ставки до 2500 вот сам и подумай сколько лет это можно арендовать гараж. это по 30 тысяч в год за гараж, за 11 килоевро можно арендовать лет 15.
да и непонятно че там с правом собственности, глядишь через пару лет снесут все к епеням, и будешь еще одним бастующим пенсионером (поскольку гаражи обычно зареганы на пенсионеров, у них там льготы и ноги старенькие) с плакатами около мэрии, добиваться справедливости.

[PIVO70]

catRS
Если гараж железяка, то 100% снесут рано или поздно. Щас лужок последние ракухи убирает, а потом приступит к сносу всех железных гаражей, так-как все железяки стоят на земле города и платят аренду каждый год. Просто по окончании года элементарно не продливаеться аренда с гар.кооп., выдаёться предписание в такой то срок освободить территорию, и усё... Железяки докуя занимают территории+непрезентабильный вид для города. На их месте будут строить кирпично-бетонные многоэтажные гаражные комплексы, но это уже будет стоить других денег.

[CheWski]

11 килоевро жесть... Бендер правду говорит лучше тогда снять гараж... у нас аренда гаража от 700 р в месяц...

[Diplom]

От кепки можно ожидать чего угодно в плане сноса.

[catRS]

Бендер ты прав, по поводу неопределенности...реально не понятно, что будет через 3 года. Даже если получишь компенсацию от правительства в виде "машиноместа" в новом комплексе или 3-4 штуки евро...
Все равно не бюджетная "аренда" получается...около 10 к в месяц.

Но если считать, что гаражи простоят еще долго, то нельзя считтать по доходам от сдачи в аренду...т.к. гараж- это твой актив и ты можешь его продать, если приспичит.

PIVO70 да- это основная проблема, что снести могут...

Добавлено спустя 54 секунды:

у нас аренда гаража от 700 р в месяц...

это хде так? 0.о

[misha_kr]

catRS
Снимаю не далеко от метро чертаново, стоит 2000. Купить предлагают 6*3 за 200000, но в январе. То же мучаюсь толи купить толи нет(((

Вообще по мне 11EUR дороговато, ИМХО лучше снять.