Галерея
Группа в Telegram
Mex@niK
ничего лично...чистааа бизнес))) а тетки вообще в этом плане дуры...ибо думая,что одевая праздничные сиськи могут претендовать на что-то кроме подарков))))))))
Mex@niK
ничего лично...чистааа бизнес))) а тетки вообще в этом плане дуры...ибо думая,что одевая праздничные сиськи могут претендовать на что-то кроме подарков))))))))
F99F99
Завтра и ты про себя прочтешь монолог....
Mex@niK
главное чтобы не манерно было....без истерик..Павлик ты слышишь????))))))))
Сообщение от Mex@niK
F99F99 + я)
Этот Пашенька - профессиАнальный мозгоклюй. Дятел то есть. долбит и долбит и долбит......
Я осознал для чего кризис.
наши компании должны западу 100 млрд $.
Ща государство заних рассчитается.
потом они будут государственными.
И так во всём мире. Даже в Америке Национализируют огромные компании.
Всё остальное - трескотня.
Кто-то ОЧЕНЬ укрупняет свои бизнесА.
Следующий шаг - объединение США Канады Мексики
России-Европы
Арабов
Китай
Япония
Итого 5 игроков. Потом будет одно государство - Планета Земля - тотальный контроль и порядок. "Мягкое насилие" повсюду.
Контроль всех за всеми путём ТВ, кино, "исскуства".
Резюмирую - кризис ерунда)
Дос
а кто-то час назад мне клялся,что он завязал с ботаникой?)))))))))))) Док...осталось чооо еще шоль?)))))))))
Не ерунда а 90-е комбэк ток в роли бандюг теперь гос-во..которое должно было давно отобрать все природные ресурсы у наглых барых....Резюмирую - кризис ерунда)
Док...а вообще я согласен с твоей идеей...если мне будет должность официальная...директор по землятресению)))))))))))))
а то ишь устроили бизнес..... бизнес=взятка\откат вот и весь бизнес...вздернуть всех чинуш распродающих россию...хохлам перекрыть ГАЗ!
F99F99 я теории люблю.
Например есть такая.
Раньше вся пища была здоровой, органической.
Теперь много химии. люди постепенно из органических существ превращаются в химические соединения.
Скоро мы все ими станем.
Плазмоиды на основе водорода.
А началось всё с Кокаколы.
Люди пейте Кока Колу - это шаг к Эволюции))))))
Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Директором не надо - это ответственность.
замом возьмём - отделаешся условкой))))))))
Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
на нашем уровне наверно похоже будет)))
Не будет а уже есть... исполнительная власть ворует, суды неработают, у мусаров на лице одни значки $$$$$$ и при этом все эти 3 структуры так усердно борюцо с коррупцией сажая бедняков и обирая средний класс а потом и их сажая...хули с них же взять уже нечего...... просто мы все закрываем на это глаза..... ну или хотим думать что все будет хорошо как нам обещает телевизер 24 часа в сутки промывая мозг промытыми новостями и дебильными сериалами в купе с еще более дебильным Домом-2,3,4........на нашем уровне наверно похоже будет)))
Дос
то-то я смотрю...со мной все не так...то поипаца захочецааа...то сигаретку покурить...Док..началось?)))))
а я не боюсь ответственности...я от этого получаю острые ощущения))))
Пашута
Ну так ответил ...знач повелся....
Это очевидно, что более требовательные и более образованные больнее реагируют на любые кризисы, чем те, кому терять особо нечего и съёмная комната в коммуналке в городе и зарплата в 20 тыс. - это большущий шаг вперёд по сравнению с домом в деревне и доходом в 3 000 от случайных работ и продажи картошки. А хорошее образование и воспитание не всегда очень нужны работодателю. Всё равно 80% работы однообразно и шаблонно. Научить можно любого.это ты прав! я сейчас только приезжим могу платить до 25тр, а питерским монстрам ниже 45тр никак не получается, а профессионалы тоже нужны.
Мне всё это может не нравиться, поскольку сам я местный, но не признавать очевидные факты я не могу. Двужопинцы только укрепят свои позиции.
Как относишься к тому, чтобы брать на работу студентов? Тоже возможность сэкономить на з/п.но думаю, что если уж подожмет, то сэкономлю на з/п, ведь это основная статья расходов и как раз приезжие в этот момент выручат, хотя и сервис пострадает, да и мне головной боли добавится!
Здесь не надо сидеть и размышлять. Это очевидно. 90% моих знакомых хотят купить жильё, но просто не могут. Кто-то почти может, но немного не хватает (на первый взнос, на платежи). И таких большинство в городе. Если цены снизятся на 10-15%, то какая-то часть населения, которая сейчас почти может купить, но сомневается, либо не хватает немного до требований банка, сразу начнёт скупать подешевешие квартиры. Что неизбежно заставить снижение остановиться. Либо наоборот вновь подхлестнёт цены. Такое "падение" может идти и 5, и 15 лет. Очень много желающих купить квартиру. Даже отказывая себе во многом другом.какой молодец! вроде молодой, но так здраво размышляешь!
При любом раскладе всегда будут те, кто будет покупать жильё. Из послдених сил, либо наоборот играючи, чтобы потом сдавать. Но покупать будут. Сейчас объективно объём строительства сократится. Строителям выгоднее построить один дом и продавать квартиры по 80 т.р. за метр, чем два дома и продавать по 40 т.р.рост цен скорее всего остановится! ведь надо учитывать, что это недвижимость и нет цели её сливать задаром, можно и придержать. А спрос еще далеко не удовлетворен и многие, кто арендует квартиры (мои знакомые от 23тр до 50тр) с удовольствием взяли бы ипотеку, если бы дали, а пытаются копить и пока не успевают за ростом.
Кроме того, очевидно сворачивание госпрограмм вроде "расселения комуналок" "жильё для молодёжи" и т.д. Как бы мне этого ни хотелось, но цены не упадут. Даже если обстановка в старне ухудшится. Поэтому покупать надо сейчас в течение месяцев. Дальше будет хуже.
Сомнения есть. "Падение рынка" скорее обернётся сокращением объёмов строителсьтва, чем обвалом цен. Обвала быть не може в пинципе. Т.к. десятки тысяч людей близки у тому, чтобы купить жильё, но не хватает немного. Любое снижение цен вызовет рост количества сделок.Если есть сомнения в падении рынка жилья, и уж настолько дальше своего носа мы не видим, то смотрите ПИФы, ориентированные на недвижимость, и динамику их поведения.
Я не защищаю. Я сам местный в 4-м поколении. Просто я трезво оцениваю в том числе и то, в чём лично я уступаю приезжим на рынке труда. И я вижу, что у них есть преимущества. И немалые. Мне это ниразу не выгодно. Но это не повод прятать голову в песок и не видеть очевидное.Кстати еще вопрос тем кто защищает приезжих.
Надо. Во-первых и местные нередко снимают квартиры, ибо жить вчетвером в родной "двушке" или комнате в комуналке совсем не айс. Во вторых, для приезжих - экономия на проживании - реальность. Жильё снимают на двоих, троих, четверых и т.д. В итоге не так сильно тратятся на него.А вы не думаете, что в условиях урезания з\п им надо платить за жилье.
Двушку можно снять за 25 т.р. На троих - по 9 тысяч с носа. Ничего сложного. В том и преимущество приезжих, что они гораздо терпимее к тесноте, плохой сантехнике, трате на дорогу на работу по 1,5-2 часа.Местным впринципе почти все-равно, у них есть где жить, а вот приезжие должны еще и кушать, и платить за хату.
Не выдавайте желаемое за действительное. Я тоже хочу, чтобы Петербург был для петербуржцев. Тогда и свободнее станет, и чище, и цены на жильё снизятся. Но это миф. Останутся ВСЕ. Все подтянут пояса. Только местные будут ходить с чувством глубокой обиды на своё жалкое 20-тысячное существование, а приезжие будут радоваться, что сумели уехать из Двужопинска до того, как там железную дорогу растащили на лом и закрыли последнее промышленное предприятие. А дальше как-нибудь наладится. Сначала общага, затем квартира на троих. Затем может зацепят местного парня/девушку с квартирой от прабабушки. И ничего их не пугает.А если вы тут уверяете нас про то, что коррекции цен вниз на жилье не будет, а вот коррекция з\п будет, то кто останется? Вопрос просто банальный.
Я совсем не злорадствую. Но весь цивилизованный мир трещит под напором варваров. И в отдельно взятом Питере не может быть по-другому. Более примитивные формы жизни лучше выживают в катастрофах.
Не надо забывать, что всё равно подавляющее большинство нынешних бизнесменов - это не ни разу не яппи, а люди, прошедшие 90-е годы. Пусть сейчас всё легально, но корни их там, а не в MBA. И молодое поколение бизнемменов всё равно ментально ближе к 90-м, чем к яппи. Сейчас это будет ещё сильнее. И это касается всего общества.И не о криминале разговор. Так многие учредители компаний ездят на мерсах, бумерах, лексусах, в крайних случаях на камри, а вот иначе их не поймут. В Росии обращают на внешний вид и пока ты хочешь подняться тебе приходится за этим следить, а потом можно расслабиться. Это тебе не понять, т.ч. и не продолжаю.
Астра - прекрасная машина. По техническим данным за свою цену - лучшая. Я её очень любил. Но разбил. Сейчас езшу на Е-шке. Не новой. И с пераых дней чувствую УВАЖЕНИЕ на дороге. Вроде бы машина не за 1,5 мегарубля. По цене - на уровне той же Астры. Но отношение другое. Пропускают, бояться сигналить, уходят из левого ряда, если я догоняю. В обществе очень сильны стереотипы "авторитетности".
Народу нравится. Пока что-то не грятнет, никто не "слетит" с Дома-2, сериалов, программы Время и Петросяна.Не будет а уже есть... исполнительная власть ворует, суды неработают, у мусаров на лице одни значки $$$$$$ и при этом все эти 3 структуры так усердно борюцо с коррупцией сажая бедняков и обирая средний класс а потом и их сажая...хули с них же взять уже нечего...... просто мы все закрываем на это глаза..... ну или хотим думать что все будет хорошо как нам обещает телевизер 24 часа в сутки промывая мозг промытыми новостями и дебильными сериалами в купе с еще более дебильным Домом-2,3,4........
Никто не хочет и думать о том, пока "Титаник" плывёт.©
З.Ы. такое ощущение, что многим просто нелегко принять, что у кого-то получается, хотя вроде ничем он от остальных не отличается. Ни гениальнее, ни страшнее, ни круче. Просто у него получается делать дела и всё.
Лень было вчера отвечать на этот бредты чем дальше, тем всё хуже и хужеПашута писал(а):
завистливый тугодум, не буду долго объяснять, поясню только несколько пунктов, если вы так не внимательны и вас настолько интересует моя персона!
1. машина на переговорах, как визитная карточка (но походу, вам этого не понять)
2. астру купил жене, но она на ней не ездит, вот и мучаю, чтобы не убивать более дорогой аппарат
3. бизнес у меня более чем понятный, хоть и сезонный, но очень нужный, в некоторых сетях я лидер в своем сегиенте, а главное, я не когда не занимался вредными продуктами, а только качественные и экологически чистые.
4. на квартирах я не зарабатываю, а только так вкладываю. и кстати, только недавно понял, что буду их сдавать, в следующем году выставлю 2 на аренду, т.ч. возможно отчасти реализуется моя мечта стать рантье.
5. Тунис - для разнообразия, обошелся не дешево, но море и песок там лучшие из всего виденного.
харе пи*деть, начинай ху*рить и всё у тебя будет за*бись! Surprised
Гыгы...я просто ржу...
Завидовать как я уже сказал мне нечему
Я тут не кричу на каждом углу, что у меня есть и сколько это стоит.
Сначало вы говорите что сейчас время профессионалов и умных людей, и в тоже время говорите про машину как визитную карточку...Smile
Это признак "околокриминальных структур" можно и так назвать.
Поверьте, что машина это полный ноль. Часы - да, костюм который хорошо сидит(может и не от версачи) - да, дорогие туфли - да. Да и то, все это может легко потеряться, если у вас есть реальные идеи и деньги, а последнее важнее. Даже если вы приехали в потертых джинсах, и рубахе, но в активах у вас более 1 млн.$, то никто даже не обратит внимание на ваш внешний вид.
Про бизнес, я ничего не собираюсь писать, т.к не знаю.
Про Тунис и море я тоже поржал.
Laughing Слетайте в Индию, Шри-Ланку, Малайзию, Бали, Доминкану. Мнение изменится
Что касается квартир, молодец вкладывай дальше, ты тут такой секрет раскрыл, что если купить новостройку, то она резко взлетит в цене. Вау, а мы все темные про это не знаем.
то ли читаешь не внимательно, то ли думаешь о своем, но обязательно пукнуть в лужу должен
терпеливо продолжу:
1. согласен насчёт часов и ботинок, но и о машине не забывай. Если ты приедешь на переговоры на старом мерсе цешке или на астре -это две огромные разницы! И не о криминале разговор. Так многие учредители компаний ездят на мерсах, бумерах, лексусах, в крайних случаях на камри, а вот иначе их не поймут. В Росии обращают на внешний вид и пока ты хочешь подняться тебе приходится за этим следить, а потом можно расслабиться. Это тебе не понять, т.ч. и не продолжаю.
2. Я поржал, как ты съездил в Тунис за 26тр, в лучший отель Туниса. Поверь мне, с той помойкой, за которую тебе выдавали 5* отель, тебя сильно обманули
3. про новостройку почитай комментс выше, который написал типа риэлтор и это был ему ответ
и вообще, сначала читай, потом думай, а потом пиши! :P
P.S. а вроде у тебя OPC, прямо становится страшно за окружающих!
Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:
еще забыл про страны, в Индии был, в Таиланде был, на Мальдивах был, в Испании, в Турции конечно, но Тунис меня удивил своим морем и песком, может быть место было такое или бархатный сезон...
Добавлено спустя 2 минуты:
насчет OPC прости, прочитал твою подпись и понял, что ты медленно ездишь
На машину уже давно никто внимания не обращает в мск. Так как это личное дело каждого, я сам знаком с очень многими учередителями компаний, через которые проходят миллиарды, и как это ни странно данные люди ездят на том, что им больше нравится.
Да,мне наверное не понять.Ха, я очень рад что Вы так много знаете о моем положении, активах и т.д...
Дальше, про то, кто еще невнимательно читает, писал вообще-то не я! Я в ТУНИС не ездил!!! 8)
Я то как раз думаю. А теперь вопрос встречный, стоимость у риелтора при первичной продаже, и повторная переуступка прав. Попробуйте продать эту квартиру сейчас за 6млн., удивитеь сильно
В отличие от вас я не понтуюсь, и не кричу о своем благосостоянии на каждом углу. У меня нет быдлятских манер, которые преобладают у Вас, "все гавно, моя точка зрения непоколебима, я самый самый". На самом деле сдается мне, что вы ничего не стоите. И если вы ведете бизнес в таком ключе, то флаг вам в руки. Не забывайте, что есть точка зрения отличная от Вашей. А у Вас это убеждение еще ничем не подкреплено. Удел ваш, читать что в США производят только пиво и проституток. Браво, на большую ахинею ваш мозг не согласен, т.к переварить не может.
Что же касается "становится страшно про мою ОРС", так это не ко мне, а к водителям быдлятских крузаков 100 и бмв Х5, для которых норма не включать поворотник и шарахаться из ряда в ряд. И кстати я купил себе орс не понтоваться, а получать удовольствие от вождения. И я ее не берегу, как вы бережете свою "более дорогую машину" и ездите на астре.
Так же я считаю, что экономить на парковке,страховке и свечах, при этом тут кишась нереальными деньгами просто смешно.
Про Банк москвы тоже смешно
Удачи.
А при такой зарплате как снять хату??????? А кушать и одеваться на что???и съёмная комната в коммуналке в городе и зарплата в 20 тыс.
О мля
Снимают на двоих-троих. Я уже об этом писал. Многие из них проходят стадию жизни в общаге. Жить втроём в одной комнате - не привыкать.А при такой зарплате как снять хату??????? А кушать и одеваться на что???
Одеваться на рынке. Кушать - в "Диксис".
Такие з\п в 3тыс.р уже в прошломЭто очевидно, что более требовательные и более образованные больнее реагируют на любые кризисы, чем те, кому терять особо нечего и съёмная комната в коммуналке в городе и зарплата в 20 тыс. - это большущий шаг вперёд по сравнению с домом в деревне и доходом в 3 000 от случайных работ и продажи картошки. А хорошее образование и воспитание не всегда очень нужны работодателю. Всё равно 80% работы однообразно и шаблонно. Научить можно любого.
Мне всё это может не нравиться, поскольку сам я местный, но не признавать очевидные факты я не могу. Двужопинцы только укрепят свои позиции.
Даже в маленьких поселках з\п уже около 10тыс.р
Про научить и обезьяну конечно можно, только вот от этого вы будете терять собственные деньги.
Сейчас наоборот выходят на первый план энергичные люди, подкрепленные хорошими знаниями и возможно опытом, но главное желание работать и развиваться, а не сидеть и существовать.
С этим я столкнулся на собственном опыте. Т.к руководители сами говорят, что человек который мягко скажем глуповат, отбирает время и у работника который больше знает, отсюда производительность и того и другого падают, Вывод: Более проф. сотрудник, просит накинуть ему еще 20-ку, и он будет выполнять работу за того сотрудника. На практике, он практически ее и выполняет.
Не учитываете % инвестиционных квартир. Дальше риски связанные с ипотекой, ее получени и другие факторы. 10-15% уже есть, рынку не помогло. Для примера смотрите мск.Здесь не надо сидеть и размышлять. Это очевидно. 90% моих знакомых хотят купить жильё, но просто не могут. Кто-то почти может, но немного не хватает (на первый взнос, на платежи). И таких большинство в городе. Если цены снизятся на 10-15%, то какая-то часть населения, которая сейчас почти может купить, но сомневается, либо не хватает немного до требований банка, сразу начнёт скупать подешевешие квартиры. Что неизбежно заставить снижение остановиться. Либо наоборот вновь подхлестнёт цены. Такое "падение" может идти и 5, и 15 лет. Очень много желающих купить квартиру. Даже отказывая себе во многом другом.
Уже сейчас девелоперы замораживают свои проекты. Но только вот при вводе таких домов, они не смогут уже отбить прибыль. Т.е считаем запас прочности застройщиков и инвесторов. Проблемы есть у многих, т.к все крупные компании строят в кредит. Сейчас дешевых денег нет.При любом раскладе всегда будут те, кто будет покупать жильё. Из послдених сил, либо наоборот играючи, чтобы потом сдавать. Но покупать будут. Сейчас объективно объём строительства сократится. Строителям выгоднее построить один дом и продавать квартиры по 80 т.р. за метр, чем два дома и продавать по 40 т.р.
Кроме того, очевидно сворачивание госпрограмм вроде "расселения комуналок" "жильё для молодёжи" и т.д. Как бы мне этого ни хотелось, но цены не упадут. Даже если обстановка в старне ухудшится. Поэтому покупать надо сейчас в течение месяцев. Дальше будет хуже.
Может быть в Питере и так, а вот все мои знакомые(очень много до 25-27 лет) если и снимают квартиры то максимум вдвоем.Надо. Во-первых и местные нередко снимают квартиры, ибо жить вчетвером в родной "двушке" или комнате в комуналке совсем не айс. Во вторых, для приезжих - экономия на проживании - реальность. Жильё снимают на двоих, троих, четверых и т.д. В итоге не так сильно тратятся на него.
А теперь простая арифметика, приезжий с хер знает каким дипломом, с з\п. в 20тыс.р\месяц, платит за квартиру 5тыс.\мес, ему еще надо на транспорт еще около 1.5тыс, в активе 13.5тыс\месяц, пусть самая дешевая еда еще около 6тыс\мес., итого 6.5тыс\мес остается. А ему надо куда-то ходить, что бы найти себе двушку\парня, иногда ему захочется радостей жизни, в виде поездки на отдых или еще куда-то.
Я если честно вообще не понимаю как так можно жить.
А теперь другой пример, по Вашему оптимистичный:
Рост цен на жилье:
Соотв те, кто сдают опять повышают плату до 35тыс\мес. Их живет 3-е в квартире, каждый получает 20тыс.р. Итого, получается на проживание меньше 10тыс. остается. А теперь вопрос, сможет ли он зарботать эти 10тыс там, у себя дома. При з\п в 30тыс., уже конечно лучше, только вот приезжий без навыков и образования никогда не получит такую з\п, да что говорить не все выпускники очень престижных вузов мск приходят на стратовую в 30тыс.
Вы видимо имеете плохое представление о провинции, и о том как там сейчас живут. Да не все так супер-пупер как в мск и питере. Но вот там возможностей заработать много больше, и они менее затратные, т.к рынок еще не освоен почти. Тот, кто хочет работает, а кто хочет приехать в мск и существовать здесь, зато гордо говорить я живу в мск, хотя по сути просто существует и с перспективой либо потерять работу или еще как. Поверьте, таких больше много, чем тех кто хорошо устроился.Не выдавайте желаемое за действительное. Я тоже хочу, чтобы Петербург был для петербуржцев. Тогда и свободнее станет, и чище, и цены на жильё снизятся. Но это миф. Останутся ВСЕ. Все подтянут пояса. Только местные будут ходить с чувством глубокой обиды на своё жалкое 20-тысячное существование, а приезжие будут радоваться, что сумели уехать из Двужопинска до того, как там железную дорогу растащили на лом и закрыли последнее промышленное предприятие. А дальше как-нибудь наладится. Сначала общага, затем квартира на троих. Затем может зацепят местного парня/девушку с квартирой от прабабушки. И ничего их не пугает.
Я совсем не злорадствую. Но весь цивилизованный мир трещит под напором варваров. И в отдельно взятом Питере не может быть по-другому. Более примитивные формы жизни лучше выживают в катастрофах
Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
Я такого не замечаю когда езжу на 220-м, или камри.И с пераых дней чувствую УВАЖЕНИЕ на дороге. Вроде бы машина не за 1,5 мегарубля. По цене - на уровне той же Астры. Но отношение другое. Пропускают, бояться сигналить, уходят из левого ряда, если я догоняю. В обществе очень сильны стереотипы "авторитетности".
Одинаково пропускают во всех случаях.
s-300, скажем так: ты не прав, по поводу того, что при такой ЗП- такой малый кредит- причина отказа...
ЗП указана реальная.
Или ты думаешь, что люди должны брать бало тока в стопицот раз больше своей ЗП?!
А ты прикинь ты живешь один в чужом городе, или просто одолжить некому (ибо нету или не хотят) такую сумму, а она нужна СУКА СРОЧНО! Что ты делать будешь? Конечно- кредит...
Сегодня еще раз убедился в том, что скорее всего дело в стаже на последнем месте менее 6 мес. (не бред ли...кто мне мешает свалить через 7 месяцев.)
Mex@niK, квартира в Питере = ) Машина- с продажи старой+ одолжил (не в банке...) сбостна вот...ну и семьи щаз нет (жена дети...)
Тут дело собственно в КЗоТе, там испытательный срок не более 6 месяцев, отсюда и стаж для банка.
Не согласен. То, что в глубинке есть з/п в 10 000 - согласен. Но, во-первых глубинка бывает разная. Во-вторых везде найти рабоут на 10 000 - это удача, даже в недалёком от Питера Тихвине не все столько получают. Рабочих мест вообще мало. В принципе. Где есть промышленность, либо с/х предприятия- там лучше. Но много районов, где либо нет, либо в агонии и платят именно что 3-7 тысяч. Работают на почте, магазинах. Там именно такие зарплаты. Кто пошустрее шестерит на делянках. Я всё это не придумываю. Есть конкретные примеры. Например некоторые районы Псковской области. Многие люди вообще без постоянной работы.Такие з\п в 3тыс.р уже в прошлом
Даже в маленьких поселках з\п уже около 10тыс.р
Сложно что-то противопоставить. Однако лично сталкивался с фирмами, где предпочтение отдавалось приезжим. Приезжие - не обязательно горцы-пастухи, спустившиеся с гор. Среди них немало людей с образованием, с в общем-то нормальным мировосприятием. Обучаемые и адекватные. И у них как раз желания и энергии часто больше, чем у местных.Про научить и обезьяну конечно можно, только вот от этого вы будете терять собственные деньги.
Сейчас наоборот выходят на первый план энергичные люди, подкрепленные хорошими знаниями и возможно опытом, но главное желание работать и развиваться, а не сидеть и существовать.
Ессть разные подходы. Бывает, что предпочитают нанимать 2 полуспециалистов вместо одноо нормального. Зависит от руководства. Мне чаще не везло в этои плане. Иногда везло.С этим я столкнулся на собственном опыте. Т.к руководители сами говорят, что человек который мягко скажем глуповат, отбирает время и у работника который больше знает, отсюда производительность и того и другого падают, Вывод: Более проф. сотрудник, просит накинуть ему еще 20-ку, и он будет выполнять работу за того сотрудника. На практике, он практически ее и выполняет.
Учитывая сокращение будущего строительства квартиры можно и придержать, не снижая существенно цены. % инвестиционных квартир не очень значителен. + в условиях надвигающегося сокращения предложения для инвесторов есть смысл покпать тоже сейчас.Не учитываете % инвестиционных квартир. Дальше риски связанные с ипотекой, ее получени и другие факторы. 10-15% уже есть, рынку не помогло.
И не будет. ==> сокращение объёмов строительства ==> меньше предложение ==> выше цены + сокращение госпрограмм ==> ещё больше цены.Уже сейчас девелоперы замораживают свои проекты. Но только вот при вводе таких домов, они не смогут уже отбить прибыль. Т.е считаем запас прочности застройщиков и инвесторов. Проблемы есть у многих, т.к все крупные компании строят в кредит. Сейчас дешевых денег нет.
Я не говорю о том, что цены вырастут ещё в 2 раза. Скорее всего нет. Но падать не будут. Есть факторы в пользу снижения цен, есть в пользу повышения. Следовательно наиболее вероятный сценарий: незнчительное изменение цен: как в +, так и в -.
Хотите Питер унизить?Может быть в Питере и так, а вот все мои знакомые(очень много до 25-27 лет) если и снимают квартиры то максимум вдвоем.
Снять однушку в Питере можно за 17 тысяч. Двушку за 22. Можно и вдвоём, и втроём.
пусть самая дешевая еда еще около 6тыс\мес.,Какие 6? 3-4.
Так и живут. Ходят в недорогие кафе, недорогие клубы, ездт раз в год в Турцию и т.д. Живут как-то.итого 6.5тыс\мес остается. А ему надо куда-то ходить, что бы найти себе двушку\парня, иногда ему захочется радостей жизни, в виде поездки на отдых или еще куда-то.
Не надо это понимать. Ничего приятного, поверьте. Но люди живут и рады, что вырвались из своего родного места, где люди спиваются, где работы очень мало, где до сих пор ходят в спортивных штанах и кожаных куртках, где даже музыка ещё из середины 90-х. Катаюсь временами на псковщину. На местном радио, в кафе - везде музыка 90-х. Лично мне эстетически она даже нравится, но это "другой мир". Где перспектив для молодых мало. К сожалению инвестиции идут в основном туда, где уже густо. В Петербурге строят и построено очень много западных заводов, где рабочие в чистых комбинезонах получают свои жалкие 15-25 т.р. И выполняют тупую конвейерную работу. Построй такой завод где-нибудь возле Великих Лук - будут очереди из лучших людей района на работу. Один такой завод в численностью в 1000 работников. (950 рабочих, 50 "белых воротничков" больше не нужно. Сам работал на таком предприятии. Куча бездельников в галстуках, на производстве вечно недобор.) поднимет уровень жизни половины района.Я если честно вообще не понимаю как так можно жить.
Уже проверено. ДОКАЗАНО. Рост арендных ставок всегда отстаёт от роста цены "квадрата". В 2004-2005 году однушку снимал за 6 500 р. Потом за 7000 р. Сейчас она стоит около 18 000. Т.е. рост в 2,8 раз. Тогда как сама квартира подорожала где-то в 5-6 раз.Соотв те, кто сдают опять повышают плату до 35тыс\мес.
Поэтому Ваша модель не рабочая изначально.
Не сможет. Снижение з/п будет не только в больших городах. Даже в них может будет меньше. 10 000 р. сейчас хорошая зарплата в Тихвине, Великих Луках и т.д. В кризисе она станет ещё лучше. И получить её там будет очень сложно.А теперь вопрос, сможет ли он зарботать эти 10тыс там, у себя дома.
ИМХО з/п в России вообще занижены по отношению к производительности труда, на это уже оффтоп.не все выпускники очень престижных вузов мск приходят на стратовую в 30тыс.
Если считать провинцией Сургут, тоВы видимо имеете плохое представление о провинции, и о том как там сейчас живут. Да не все так супер-пупер как в мск и питере. Но вот там возможностей заработать много больше, и они менее затратные, т.к рынок еще не освоен почти.
Верю. Так и есть. Но это не повод возвращаться в Двужопинск.Поверьте, таких больше много, чем тех кто хорошо устроился.
Добавлено спустя 11 минут 47 секунд:
КЗОТ давно утратил силу. Максимальный испытательный срок 3 месяца.Тут дело собственно в КЗоТе, там испытательный срок не более 6 месяцев, отсюда и стаж для банка.
Естественно. Кредит для того, чтобы получить сумму, которую иначе ниасилить. Кредит равный или близкий к з/п - нонсенс.Или ты думаешь, что люди должны брать бало тока в стопицот раз больше своей ЗП?!
1. Поэтому банк и не даст. Если человек, зарабатывающий 50 000 не может отложить такую сумму, то какой он надёжный плательщик? У него вечный пожар и ахтунг с деньгами.А ты прикинь ты живешь один в чужом городе, или просто одолжить некому (ибо нету или не хотят) такую сумму, а она нужна [нехорошая женщина!] СРОЧНО! Что ты делать будешь? Конечно- кредит...
2. Под срочные покупки есть кредитные карты, которые тоже надо заранее оформлять, а не тогда когда клюнуло.
3. В чужом городе? В где Вы там быстро сделаете справки?
4. Банк - не Чип и Дейл, спешащий на помощь. Знаешь, что могут быть траты - готовься заранее.
Народ, а зачем далеко ходить? Давайте вспомним мировой кризис 30-х годов прошлого века. Началось с биржевого кризиса в октябре 1929. А дальше была полная опа с дефляцией в 60%. В странах наиболее пострадавших от кризиса фермеры сами уничтожали свою продукцию чтоб сохранить цены. Люди массово вынуждены были продавать жилье (спорщикам о ценах на недвижимость).
Давайте купим золота и будем над ним чахнуть=) оно всегда в цене.
для руководящего состава 6 мес.
я на СРВ
после Опеля, пересел на СРВ.
Заметно выросло уважение окружающих меня людей)
Возросло количество пропускающих.
ты не прав.
Добавлено спустя 37 секунд:
я на СРВ
после Опеля, пересел на СРВ.
Заметно выросло уважение окружающих меня людей)
Возросло количество пропускающих.
ты не прав.
Я ужо предлагал купить водки, народ, что характерно(с) невоодушевилсо
Парни, извините, что вклиниваюсь в вашу дискуссию, в чем бабки лучше хранить сейчас, в рублях или в еврах, или лучше пойти и всё на теток потратить чтоб зря не пропали?
Чушь- чушь и еще раз чушь!
Есть тоаврные кредиты...они почти всегда соразмерны ЗП или даже часто меньше. Если я хочу преобрести вещь которая тупо не продаеться в кредит, например мебель или я хз...что. просто не продают в кредит.
Смотри, пример, ты понес расходы (ремонт, например) даже с ЗП 1 млн, ты можешь остаться временно без денег.
И тут у тебя внезапно возникает необходимость в течении недели поиметь 50 к...не суть за чем. Далеко не все друзья могут одолжить такоую "незначительную" сумму. Куда идти - в банк...
И что?! В чем проблема быть "официальным и чистым" жителем чужого города, где нет друзей, родных ...
Короче бредо- домыслы...
Т.е. банк боится всрать гребанные 2 к долларов, но при это не боиться потерять 10-15 к...ЧУШЬ!
Любой банк дает "просто" кредит от 30 до 500 к...
Если бы банки руководствовались твоей параноидальной логигой при выдаче кредитов...я думаю не было бы такого института в принцпе как кредитование населения.
Akov
Водку нам низя =( выпьемс
А у тя "бапки " тогда это что
Бапкт лучше отдать мне. Я их сохраню
Бапки это всё, и того и того почутьчуть, вот может надо в что-нибудь одно вмутить.